每次说起看房经历,很多人都通过地段、配套、价格、教育资源这些因素来对一个楼盘进行评价,这些也的确是购房的重要影响因素,但除此之外,一个房子较本质的属性仍然是建筑。建筑工艺作为直接影响居住舒适度的因素,要求我们在这方面具备的一些深度知识,才能在问题房屋前做出正确判断。
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规范施工+优质材料:安全居住有**
对于建筑施工来说,较关键的还是施工材料的选用,如同原子一般,将施工材料按照精细的次序和排列方式进行组合,才能变成稳固的分子,这就是建筑。按照作用来划分,施工材料可以分为承重、围护、装饰等。
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承重
建筑的骨骼,是安全的基础
具有强大的承重力,是合格建筑的基本标准,因此建筑材料如钢材、混凝土、木材、石材等决不能以次充好,同时要按照规范来砌筑。比如打地基所用的素混凝土垫层要有100mm厚,绑扎钢筋时不能漏掉根数,钢筋间的间距不能错位。
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围护
建筑的内外结构,分割空间的使用
内围护结构分隔室内空间,包括隔墙、楼板和内门窗等,应有隔声、隔视线等性能**生活的私密性;外围护结构分隔外部空间,包括外墙、屋顶、侧窗、外门等,用来抵御风雨、温度变化、太阳辐射等,应有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火等性能**生活的安全性和舒适性。
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装饰
建筑的艺术创作,延伸生活的想象
建筑装饰不同于装修,主要功能是保护建筑的主体结构,让建筑更加美观,帮助建筑功能的使用,比如楼梯、栏杆、抹灰等,材料多为集美观性和实用性于一体的石材、玻璃、油漆、木材等。
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合理布局+空间尺度:舒适居住才安心
住起来舒适的户型,一定有合理的布局和空间尺度。
简单来说,合理的布局就是居住起来是否方便,比如餐厅要靠近厨房,不能穿过客厅才能抵达;活动区和休息区要分开,并且隔音效果要好,不能因为客厅在播放电视节目而吵到卧室里睡觉的人。
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用一句话来形容空间尺度就是,1cm之间是天壤之别。客厅开间应在3.5-5米之间,过大或过窄都会引来居住的不适;主卧的面积在16-30㎡之间为好,远离入户门、客厅,能营造浪漫的二人世界,能**独立性和私密性。
建筑之上,工艺细节琐碎繁杂,却是舒适安全生活的必需品,你想了解自家房子的建筑工艺吗?7月1日,勤诚达·境界城工法样板间盛大开放,为您全面解析建筑工艺,敬请期待!